拆迁房屋的赔偿金额如何确定

2024-05-28 4

普法内容

《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。建设部制定的《城市房屋拆迁估价指导意见》要求：房屋拆迁评估须依法按程序进行。房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格。确定拆迁估价机构应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定。估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的，应当回避。拆迁估价机构在房屋估价时，要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估。并将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日。

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房屋拆迁赔偿份额确权纠纷如何解决
1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人

2024-06-29 7
如何确定房屋拆迁赔偿诉讼时效
房屋拆迁补偿向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是3年，一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算，或者以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始

2021-02-25 187
非居住房屋拆迁补偿金额以什么来确定
非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用；由房地产估价机构评估。货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用，因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

2020-09-14 231

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如何确定房屋拆迁补偿数额的多少，最新的国家拆迁补偿
最新国家房屋拆迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这

2022-05-04 15,340
2018年房屋拆迁赔偿金额
各地在不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿标准，通常在当地国土部门或政府网站上公示。如果在上述网站上找不到补偿标准，可以申请权力部门依法披露政府信息。

2021-11-25 15,340
房屋拆迁补偿金怎么计算？房屋拆迁后面积如何确定
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

2022-04-08 15,340
房屋拆迁补偿的金额应当如何确定,法律的规定是什么
房屋拆迁补偿的金额包括： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； (2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； (3)奖励性补偿费，由当地

2023-12-07 15,340

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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00:57
专利侵权的赔偿金额怎么确定
专利侵权行为需要承担一定的损害赔偿责任，具体赔偿金额确定方法如下： 1、按照权利人受到的的实际损失计算； 2、实际损失难以确定，按照侵权行为人因为实施侵权行为所得的利润计算； 3、前二者均难以确定的，参照该专利许可使用费的倍数合理确定； 4

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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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