怎么避免给付意向金的法律风险

2022-04-14 162

普法内容

避免支付意向金的法律风险可以从以下几个方面仔细操作： 1、看房要小心； 2、中介公司必须要求支付意向金的，应当在意向书上注明意向金转让给房东前应当另行书面同意； 3、如果意向金转为定金，发现房屋问题不想购买，应及时咨询专业人员，及时止损。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

《商品房销售管理办法》
第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

股权代持的法律风险是什么，该怎么避免
股权代持作为一种直接持有公司股权的一种变通方式，其隐蔽性和灵活性在一定程度上使投资者更便捷的作出适当的股权安排，这种方式在资本运作者提供自我保护并扩大商机的同时，也确实蕴藏着各种各样的风险因素。那么股权代持的法律风险是什么，该怎么避免？

2024-06-22 28
买二手房为了避免风险怎么注意？
购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

2020-09-27 104
夫妻债务风险怎么避免
规避夫妻债务风险，可以通过以下两种方式：一、在签订借款协议时，明确该债务属于个人债务，由个人承担；二、夫妻双方签订婚内财产协议并进行公证，债务人在签订借款协议时，将婚内财产协议的情况告知债权人。

2021-04-28 297

专业问答更多>>

股权转让法律风险怎么避免？
一、主体资格风险。防范：作为主体资格的尽职调查，主要通过考察目标公司的营业执照、公司章程等注册文件来了解；同时还要查证是否有批准文件，批准和授权的内容是否明确、肯定，内容对此次并购可能造成的影响。

2022-11-21 15,340
逆向逃避法律风险的法律后果
一年半内非法吸收资金500多亿元，受害投资人遍布全国31个省市区……1月14日，备受关注的“e租宝”平台的21名涉案人员被北京检察机关批准逮捕。其中，“e租宝”平台实际控制人、钰诚集团董事会执行局主席

2022-03-22 15,340
如何避免合伙买房风险，怎么避免合伙买房风险
合伙买房如何避免风险，合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险： (

2022-05-08 15,340
房子过户给妹妹怎么避免风险
首先，你将房子登记在你妹妹名下这种方式存在比较大的风险，个人建议拟定好你们夫妻与你妹之间的协议，确认该房是由你们出资购买，且应当在5年后做相应的过户转移，其次建议让你妹夫写一个放弃该房分配的承诺书，意

2022-03-19 15,340

法律短视频更多>>

00:52
失业保险金给付标准的计算方法主要有
失业保险金给付标准的计算方法主要有： 1、失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月； 2、累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；累计缴费时间10年以上

1,676 15,340
01:02
什么是避风港原则
避风港原则是指在发生著作权侵权案件时，当ISP（网络服务提供商）只提供空间服务，并不制作网页内容，如果ISP被告知侵权，就有删除的义务，否则就被会视为侵权。如果侵权内容既不在ISP的服务器上存储，又没有被告知哪些内容应该删除，则ISP不承担

2,102 15,340
01:16
市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

523 15,340