长期租房拆迁怎么补偿的

2024-06-10 10

普法内容

长租房屋面临拆迁时，租户一般无法直接获取补偿款项。不过，在特定情形之下，租户有权提出装修费用补偿。拆迁补偿主要面向房屋所有权人，也就是产权人。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征补对象为被征收房屋的所有者，因此长期租住的租户并不在征补范围之内。若租户曾对所租房屋进行过装修且投入一定金额，则理论上有权向房东索取此部分补偿。这就需要提供装修实际投入的证据，并可能需借助法律途径维护自身权益。在实际操作中，若长期租赁合同中有涉及拆迁补偿的条款或双方另有补偿协议，这些协议将可能影响补偿分配。司法实践中亦存在法院承认长期租赁合同承租人享有搬迁补偿权益的案例，但需视具体情况而定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁补偿租房补助怎么算
1，如已解约：若租客与房东协商解除租赁关系或被拆迁方代为安置，则拆迁人向房东支付赔偿后，不会再向租客提供额外赔偿。 2，尚有租赁关系未结束者（1）若拆迁人承诺提供置换住房，房东须与您重立租赁合同，即签订新居所的租赁协议；（2）您可获得的

2024-06-03 20
拆迁补偿，修路的房子拆迁怎么赔偿，拆迁补偿
每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。拓展资料：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民

2024-05-18 29
福州拆迁租房怎么补偿房东
遇到租房被国家征用这种事儿，你得跟政府部门、房东和你自己这三方签个赔偿协议。作为租房者，你有权利申请这些补偿：首先是搬家费和奖励，就是你搬家时候的钱；其次是临时住所的补贴，也就是你找新房子期间的住宿费；再然后是你因为这个事情而不能正常经营造

2024-05-25 7

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公租房拆迁，一般公租房拆迁怎么补偿
公租房在面临拆迁时，会涉及到对拆迁补偿款的分割，关于拆迁补偿款，涉及到谁有权分割问题，公租的拆迁补偿款如何分割其中包括以下几个方面： (一)哪些人有权分割拆迁补偿款 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有

2022-03-29 15,340
公租房拆迁，怎么分房主的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，

2022-04-14 15,340
拆迁时怎么补偿租房户
一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人

2022-05-02 15,340
年长租土地拆迁补偿
国家征收土地的补偿主要是三个部分：地上附着物及青苗补偿、土地补偿、安置补偿。土地补偿和安置补偿分别补给土地所有者及土地原使用者。你可以得到地上附着物的补偿（假如简易房屋是你所建的话），应该可以按原来建

2022-08-12 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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