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不退房租如何处理

不退房租如何处理

2022-06-29 10
普法内容
一、不退房租如何处理 1、不退房租的处理如下: (1)租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;此时,租客还可与房东协商处理; (2)若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。 2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。 二、房租没有到期可以退租金吗 房租没有到期是否可以退租金,需视情况而定: 1、房租没有到期,一般可以退还租金。但是如果存在违约,应先承担违约责任后,租金才会退还; 2、如果房屋租赁合同有特殊约定,且合同有效,是否可以退还租金,以合同约定为准。

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