村集体土地转租给第三方违法吗

2020-09-28 574

普法内容

以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。土地转包不得超过土地租赁的最高期限，超过期限的部分无效。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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本村集体土地转让给本村村民建房氾法吗
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2024-05-08 22
村委会把集体土地出租给中介公司违法么
村委会把集体土地出租给非集体成员，必须依据一定的程序，例如村民大会等，符合程序才合法，不符合程序则违法。

2024-06-18 16
村集体可以流转村民土地吗
村集体可以流转村民土地，流转土地可以通过出租（转包）、互换、转让、入股进行，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。

2021-06-26 18

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村上三人私自将集体土地租给承包方违反了哪条法令
未经村民会议讨论决定即将其所有的集体土地出租给他人，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定，应当认定无效。

2022-10-01 15,340
本村的集体土地及房屋租给外村人合法吗
是可以的，但需要经过村民代表的同意。

2022-10-29 15,340
农村集体土地流转后私下建房违法吗
乡村要怎样办房屋证乡村把你房屋证，首先需要需要肯定的要求。由于乡村建房的宅基地需要通过审批，因此，乡村房屋房屋证的解决分别于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提议申请，通过审批后，才能够建房并领取房屋

2022-07-13 15,340
村集体土地流转是否是村集体动地。
集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市），除

2022-09-05 15,340

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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