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买农村房子的合同签订了没有过户,合同是有效的吗?

买农村房子的合同签订了没有过户,合同是有效的吗?

2024-06-03 34
普法内容
主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的,其买卖行为一般无效。房屋的产权为数人共有的,必须征得共有人同意才能出卖。

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