房屋怎么进行过户

2020-12-17 176

普法内容

房屋过户需要以下这些手续： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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西安房屋过户房产税怎样进行计算？
西安市房产税怎么征收：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5％；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。（二

2024-06-14 38
打算进行房屋过户，请问安置房过户税费怎样算？
交易费征收标准 1、交易手续费：买卖双方各3元＊建面 2、交易登记费：80元 3、权证印花：5元 4、国土工本及制图：90．8元

2024-06-15 40
买卖房屋不过户，进行房产公证行不行
房产买卖公证并不直接产生房产权转移的效力，最稳妥的办法还是过户。

2024-06-15 29

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打算进行房屋过户，房屋过户贷款手续怎么办理
房屋过户是生活中常有的现象，房屋过户贷款手续怎么办理可参考如下： 1．提出申请。二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确，填完之后就把申请表还有所有材料都

2023-09-15 15,340
法律上怎样进行房屋过户
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2022-06-13 15,340
进行房屋买卖如何过户
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积

2022-04-19 15,340
房屋需要过户吗？如何进行过户呢？
（一）房屋遗产继承过户所系材料： 1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕； 2、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女）。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具

2022-08-17 15,340

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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