房子拿去抵押贷款了还能卖吗

2024-04-20 5

普法内容

倘若房产已设置抵押债权情形下欲进行销售活动，有必要先行与抵押权人协商寻求其许可意见，并且需依法合规办理各项配套环节之手续。尽管抵押贷款本身对房屋的交易权没有直接影响作用，然而偿付贷款时可能牵涉到房产价值与交易环境的变更，因此在该种情况下售卖房产，必须预先征得抵押权人认可，并严格遵守法律法规处理相关细节事宜。

《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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征信黑能拿房子抵押贷款吗
一般来说，可能很难办理抵押。银行贷款对于用户的征信审查是非常严格的，要求用户征信记录良好，没有不良记录。但是也不排除部分银行放宽贷款要求，在提供抵押物的情况下，放松了对征信的要求。这样即使是征信黑户也是可以用房子办理抵押贷款的。

2020-02-08 4,169
买方拿卖房的房子抵押贷款可以吗
首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求执行房产拍卖还款。最后，经法院判决后，法院就会执行拍卖程序，拍卖房产还债。

2020-07-05 651
民法典房子买卖时还能抵押贷款吗
根据我国民法典的有关规定，房屋出租后仍能抵押贷款，设立抵押的原租赁关系不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零五条：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2021-02-06 106

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房产抵押卖了还能拿去执行吗
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行

2022-07-15 15,340
房产抵押能拿到贷款的房子去吗？
以房地产为抵押贷款的，债务人在偿还银行贷款前不能取出房地产证明书，债务人需要偿还房地产证明书。无论是银行还是其他金融机构，办理住房抵押贷款都必须具备一定的条件。具体要求如下：1。贷款到期日的实际年龄一

2021-11-20 15,340
我抵押了房子的房产证现在能拿去贷款吗
有居住权。不管是自己去办理抵押贷款，还是将自己的房产借给第三方抵押贷款，都需要产权人在同意抵押书上签字，相应的贷款合同上抵押人也要签字，还要亲自去房地产主管部门办理抵押登记，别人偷房产证去办理抵押贷

2022-10-18 15,340
分期房抵押了银行拿了还能卖吗？
法院已经查封的房屋一般不能进行产权移转。

2022-10-28 15,340

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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