房产公司是否有权扣押业主房产证，法律依据是什么

2024-05-02 16

普法内容

房产公司无权扣押业主房产证。购房人以银行贷款交清房款后，就只和银行存在借贷关系。购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权扣押业主房产证，所以依法办理的房产证和土地证应该交由业主持有。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共有产权房申请条件是什么，法律依据是什么
共有产权房申请条件是申请人必须要具有完全民事行为能力，而且申请的家庭必须是符合我们国家法律当中所规定的住房限购的条件，而且家庭成员当中是没有住房的。除此之外一个家庭是只能购买一套共有权住房。

2024-05-08 12
房产抵押给个人合法吗，法律依据是什么
房产的所有权人可以将房产抵押给个人，但是依法被查封、扣押、监管以及法律、行政法规规定不得抵押的房产，不得进行抵押。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权

2022-05-08 17
非农业人不能买小产权房法律依据是什么？
小产权房就不受法律保护，与什么人无关

2024-07-03 21

专业问答更多>>

无产权房产允许质押吗，法律依据是什么
无产权房产是不允许质押的。房产属于不动产，根据法律规定，质押是指将动产作为债权的担保，其包括动产质押与权利质押，并不包括不动产质押，房产只可进行抵押。

2023-10-14 15,340
房产公司可以随意扣押业主的房产证吗
1、房产公司无权扣押业主的房产证。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。房产可以用来设定担保。 2、法律依据《民法典》第二百零八条不动产物

2022-11-09 15,340
民法典房产继承证是否能公证，有什么依据？
不是必须公证。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由

2022-02-19 15,340
商品房房产证上是什么法律依据
需要看商品房的五证：主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录网站查询开发商的五

2023-11-29 15,340

法律短视频更多>>

00:59
什么是产权房屋
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、

2,028 15,340
00:56
房产官司最有力的证据
房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已

2,469 15,340
00:50
什么是房产使用权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产使用权是指，对房屋享有合法使用的权利，换句话说，房产使用权便是对房屋实际利用的权利。但是，并非只有房屋所有权人才能对房屋享有房产使用权，通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权

1,213 15,340