买卖小产权房屋协议书格式怎样

2024-06-29 2

普法内容

甲方（售房方）身份证号码：乙方（购房方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。八、违约责任 1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。 1、提交安源区仲裁委员会仲裁。 2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日

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宅基地房屋买卖协议格式是哪些样的
宅基地房屋买卖协议格式是首先写明甲方与乙方的姓名等信息；其次，写明双方约定对宅基地及房屋转让价格，付款方式及期限，双方享有的权利与义务以及违约责任等；最后，双方当事人签字并写明时间。根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅

2024-05-27 8
2023农村房屋买卖协议书格式和规定是哪些？
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民法院的观点是：如果农村房屋的买卖双方已经实际交付了房屋和全

2024-06-15 5
怎样写小产权买房协议
1、这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。 2、要先看集体产权有什么抵押没有，有没有中间的产权纠纷。 3、如果不能办理产权登记，房产转移在法律上也就没有效力，日后如发生产权纠纷，将对买受人

2021-03-23 230

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买卖房屋协议怎么写, 买卖安置房协议书格式
买卖安置房协议应当说明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价的确定方式、总价、付款方式和付款时间；交付使用条件和日期；产权登记相关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑

2021-12-16 15,340
集体证件产权证房屋买卖协议书格式
甲方（卖方）：签名乙方（买方）：签名身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：甲方乙方就某地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成一下协议。除外。甲方：签名乙方：签名签订日期：某年某月某日

2023-06-28 15,340
房屋买卖协议书格式的基本规范
房屋买卖协议书格式是：首先，应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议；再次，写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项；最

2023-01-15 15,340
常用的房屋买卖协议书有哪些格式
房屋买卖协议书格式是：首先，应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议；再次，写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项；最

2023-08-26 15,340

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小产权房屋买卖纠纷怎么处理
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产

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离婚协议书2020最新书写格式
离婚协议书的书写格式是怎样的？离婚协议书没有法定的固定格式，通常只要求你有子女的话，子女的抚养问题落实清楚，有财产的，把财产约定清楚就可以了。我们在实际写离婚协议书的时候，通常是这么几部分：第一，自然信息部分，第二段介绍一下，你们俩什么时

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农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

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