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水田征收补偿标准是怎样的?

水田征收补偿标准是怎样的?

2024-05-26 9
普法内容
一、水田征收补偿标准是怎样的? 征收水田,被征收方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。 二、国家征用土地赔偿女儿有份吗? 1、国家征用土地赔偿女儿一般有份 女儿是否可以获得土地补偿,要看该女儿是否还是该村集体成员,如果还是该村集体成员,依法享有分配农村土地收益的权益,是可以获得土地补偿的。反之,则不能获得补偿。判定是否还是该村集体成员,一是看户口是否还在该村集体,二是看该女是否尽村民的义务。土地补偿费用是因农村集体土地被征用而给予的经济补偿,只有具有成员资格的人,才享有该收益的分配权。 2、要结合政策确定女儿是否可以享受拆迁待遇。 (1)土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。 (2)农村集体经济组织成员资格的取得,应当以该成员是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口为基本判断依据。 (3)如果是在本农村集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口的人,应当认定具有该集体经济组织成员身份,出嫁后户口已迁出很难是认定还是本村的集体经济组织成员。 三、没有分田地的农民遇征收怎么办? 1、没有分田地的农民遇征收,可能会获得补偿,也有可能无法获得补偿。 征地的补偿对象是农村集体经济组织(土地所有权人),再由农村经济组织把补偿款分配给本村村民。即使没有分到土地的村民,只要有农业户口,也应该给予适当赔偿。 2、没分到土地的农民可凭房产证获得补偿。 (1)补偿标准 被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据,没有土地证但在可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。 (2)安置补助费: 是无地农村儿童征地补偿可能获得的补偿项目,通常情况下征地补偿主要是根据土地使用权者的土地使用面积及其地上附着物、青苗进行补偿,补偿的办法以土地的类别规格而定。而无土地的儿童并无土地所有权,所以所能获得的补偿几率相对较小或补偿金额较低。 针对农村新生无地农民,是有机会能重新分配到土地的。政策中提到,如果村中有回收的土地、村民退回的土地,是可以优先分给这些无地农民的。 (3)安置补助费标准: 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 不管征收的是水田,还是其他类型的土地,在实施征地行为之前,都需要制定征地补偿标准。在标准之中可能会记载具体的补偿数额,也有可能不会。如果对水田征收补偿标准存在其他相关的疑问,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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