验房要有哪些要点需要注意

2024-06-25 12

普法内容

1．注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。 2．注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。 3．测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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接房验收需要关注哪些
接房验收需要关注哪些，分析如下： 1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天； 2、收房时应该到物业部门查看资

2022-12-12 9
收房时要注意房屋的哪些要点
收房时要注意房屋的哪些要点，需要分情况讨论：1、如果是购房后收房的，应该注意开发商是否有齐备的资料，包括房屋的质量保证书、房屋使用说明书、建筑工程竣工备案表；2、如果是房东收回租赁用房的，应该注意房屋内的各种设施是否有损坏。不同的情况，需要

2022-04-16 1,458
公租房退租验房要注意些哪些
公租房退租验房的时候一定要仔细，大到最贵重的燃气灶和抽油烟机，小到阀门，滴斗以及墙面上本来的痕迹和洞，都要写到验房单上，白纸黑字的写清楚，不然这些你退房的时候都是要自己买单的。

2024-06-03 15

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新房验房时需要注意什么问题，验房时需要注意的房屋质量问题有哪些
关于房屋入住问题应该注意什么？办理入住手续时要加倍小心，不要草草看房，轻易签字，以致装修入住后发现问题时开发商找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主

2022-02-11 15,340
借款协议需要注意的要点有哪些
借款协议主要要件包括：主体，谁是出借人，谁是借款人，借款的金额，借款的利率，还款的期限等等。还需要特别注意两点：其一，一定得要注明借款人的身份证号码和家庭住址以及电话；其二，还需要注明如果对方不按期还

2023-06-04 15,340
买房子验房需要注意什么, 验房质量有哪些问题
一、仔细查看房屋质量房屋质量很重要，价差房屋质量时，需要格外关注以下几点：1、用尺或木板测量地面是不是平整，如果不平整，以后铺地板时都会出现麻烦。2、查看房屋的墙体、与阳台连接处的地面是否有裂痕。如果

2022-02-27 15,340
工程承包方需要注意的要点有哪些
1、工程承包方注意事项主要有：注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解，合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工

2023-05-13 15,340

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

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