2023二手房贷款程序包括什么啊？

2024-05-14 7

普法内容

一、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。二、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄＋贷款年限≤30年”。三、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15％；第二套房首付六成、利率上浮20％的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照 3．87％来执行。

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2023二手房怎么贷款，二手房贷款包含什么条件
二手房贷款流程如下： 1．买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料 2．银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度 3．买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行 4．银行根据评

2024-05-03 17
二手房按揭贷款条件包括了什么
1．具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份； 2．具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力； 3．同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物； 4．所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通； 5．所购房屋不在拆迁公告范围内； 6．需要在

2024-05-13 22
二手房交易贷款的程序
一：看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二：查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时

2024-07-03 3

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新房贷款和二手房贷款包括什么区别
1、贷款年限不同新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。 2、税费不同与新

2023-10-31 15,340
2023民事再审包括什么程序？
审理再审案件，原来是一审的，按照第一审程序另行组成合议庭，原来是二审的或者是上级法院提审的，按照第二审程序另行组成合议议庭。民事诉讼法对提审的条件无明确的规定，而是由上级法院视案情作出是否提审的决定。

2024-09-05 15,340
离婚证办理手续的程序包括什么啊？
夫妻双方自愿的，应共同到一方所在地的区、县民政局或乡镇人民政府婚姻登记机关提出申请，递交材料，办理离婚手续。如果一方当事人的所在地与现住所地不一致的，仍到一方户籍所在地办理协议。夫妻双方到任何一方常住

2022-08-26 15,340
上海二手房贷款手续主要包括什么呢？
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明 3.具有良好的的信息记录和还款意愿 4.具有稳

2022-07-06 15,340

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

2,275 15,340
01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定，二手房交易流程包括第一步查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步签署《二手房买卖合同》、支付定金第三步支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水

1,759 15,340
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二手房纠纷起诉流程是什么样的
根据我国《民事诉讼法》的相关规定，当事人要提起诉讼的，应当依法向法院提交起诉状，起诉状中应当包含起诉的请求和理由。准备好起诉状后，当事人应当将相关材料提交到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院，一般需要的材料有：起诉状、

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