买房贷款前提有什么，法律规定是什么？

2024-05-18 10

普法内容

买房贷款条件主要有以下五点： 1、有合法的居留身份，如申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口，并且有稳定的职业和收入； 2、有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议； 3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金； 4、要符合当地的公积金的管理部门规定的借款条件； 5、贷款行规定的其他条件。一般情况下，银行还会审查按揭贷款的申请状况。银行的信贷人员也会对申请人提交的材料进行一定的审查和逐级审批，如果说符合银行的贷款条件，那么就会通知申请人签订好《个人房屋按揭贷款合同》。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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买房需要贷款有什么前提
贷款买房需要什么条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的资

2024-05-28 12
买商品房银行贷款的前提是什么
个人商业贷款条件如下：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。（

2024-06-20 19
按揭贷款房屋买卖是有效的，法律的规定是什么
按揭贷款房屋买卖是有效的。按揭贷款买房需要注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。

2024-05-02 4

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人提前收回贷款的法律规定是什么？
《商业银行法》规定，贷款人贷款应当对借款人的借款用途等情况进行严格审查。借款合同中应当对借款用途做出约定。《贷款通则》规定，对于不按借款合同规定用途使用贷款的，贷款人可以对其部分或者全部贷款加收利息；

2022-11-02 15,340
买房贷款提前还款有违约金吗最新的规定是什么
究竟银行方面是不是会收取当事人的违约金，还要看银行当时与当事人之间，签订的还款约定当中，关于违约金的具体规定是怎样的。一般来讲当事人偿还银行贷款，过了几年之后，在去进行提前偿还贷款，是应该不去收取当事

2023-06-14 15,340
借名买房有什么法律前提
需要看借用性质确定关系。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。我国《民法典》第

2022-12-08 15,340
之前贷款买了车子贷款车提前还款还要交违约金有什么法律规定
车贷提前还款是否需要支付违约金，是需要根据车贷合同上的相关规定执行的，每一份车贷合同上都会就提前还款的相关事宜做详细的交代，一般情况下汽车贷款在达到一定的时间规定内即可进行提前还款，并且没有手续费，而

2022-06-27 15,340

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法律对民间借贷有什么规定吗
根据我国法律的相关规定，民间借贷的规定主要有： 1、借贷双方应按照合同或者借条所规定的内容履行相应的义务。其中，其利息的支付也可以在合同中明确约定。若双方没有约定利息的，其利率不超过24%；双方约定的利率超过年利率36%的，超过部分的利息约

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单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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