城建局有权拆除违章建筑吗

2023-11-21 1,251

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城建局是否有权拆除违章建筑要视情况而定： 1、如果被政府确认为违章建筑，当地城管有强制执行执法权的，有权利拆除；违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。 2、城建局无权进行强拆。市城市管理行政执法局自行强制拆除违法建筑的行为是违法的。因为法律并没有赋予政府工作部门强制拆除违法建筑的权力，即使县级以上人民政府责成政府工作部门强制拆除违法建筑，也只是受委托执行强制拆除而已。也就是说，拆除违法建筑的强制执行主体应为县级以上人民政府，未经县级以上人民政府同意，政府工作部门无权实施。政府在实施征地拆迁过程中，会出现违法强拆的情况，政府如果存在非法强拆行为，则可能承担以下责任： 1、如果强拆人在强拆过程中造成人员伤亡，则有可能构成故意伤害罪，如果造成被拆迁人合法财产毁损，则有可能构成故意毁坏财物罪，当然也有可能构成非法侵入他人住宅罪及其他刑事罪名，根据情节严重程度承担相关刑事责任； 2、如果拆迁人未经正当法定程序拆除被拆迁人的房屋，应承担民事侵权责任；被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任； 3、如果拆迁人通过写恐吓信或者用其他方法、干扰被拆迁人正常生活的；强制进入被拆迁人住宅搬走其财产，限制其人身自由的；殴打被拆迁人造成轻微伤害的；尚不够刑事处罚的，拆迁人可能会被处以十五日以下拘留、二百元以下罚款或者警告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条  市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十八条  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条  对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十二条  有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; （二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; （三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的; （四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的; （五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的; （六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

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城建局违章建筑有没有权利强制拆除?
如果被政府确认为违章建筑,当地城管有强制执行执法权的,有权利拆除。违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

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