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离婚房子该怎么分

离婚房子该怎么分

2022-04-14 151
普法内容
首先要看房子是婚前还是婚后买的。如果是婚前买的,就是一方婚前的个人财产,另一方无权分割。如果是婚前一方买的,但婚前或婚后另一方的名字,属于双方的共同财产,可以分割。如果婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻共同财产,应该平分。无论是婚前还是婚后购买,如果一起偿还贷款,无论对方婚后是否有收入或实际偿还贷款,婚后共同偿还贷款部分和增值部分应平分。另外,如果是尚未取得房产证的房屋,法院一般不会判决房屋所有权,只会根据情况判决居住权和使用权。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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