一套房子多个查封怎么执行

2023-11-30 1,097

普法内容

一套房子多个查封的执行具体如下所示： 1、对于同一财产，首先是享有抵押权的债权人优先受偿。 2、如果没有抵押权，则对于轮候查封的，查封在先的债权优先受偿。如果查封在先的清偿之后还有剩余的，则由查封在后的依次受偿，分配的顺序就是以此类推的。除此之外，区分以下情况处理：（1）被执行人是个人的，如果没有其他财产可供执行，在财产处置时，其他债权人可以申请参与分配。（2）被执行人是单位的，如果符合破产条件，而不申请破产或者法院不受理破产的，按查封的先后顺序清偿。 3、多个普通债权并存时，被查封财产不足的，分别适用与参与分配制度，按债权比例分配，保护各债权人的公平清偿。强制执行主要有以下程序： 1、申请； 2、法院受理； 3、申请复议； 4、向被执行人发出执行通知； 5、采取强制措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

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多个债主能在同一法院查封一套房子吗
法院已查封的房子，其他债主就不可能再查封，法院会按他们起诉顺序列明债权人。

2024-07-01 10
法院查封唯一一套房子多长时间，怎么处置
法律对法院查封唯一一套房子规定，一般都是限期腾退以前唯一住房不查封但是很多人利用所以改了。谢谢。

2024-05-21 10
三代就一套房子法院会查封吗
三代就一套房子法院会查封。当事人名下只有一套房产，法院也会强制执行。但是对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的房产，法院只可以查封，不得拍卖、变卖或者抵债；而对于超过生活所必需的房屋和生活用品，则在保障被执行人及其所扶养家属的最低生活标准后

2023-03-27 17

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多个债主能在同一查封一套房子吗
法院已查封的房子，其他债主就不可能再查封，法院会按他们起诉顺序列明债权人。

2022-11-02 15,340
一个人带着孩子欠别人钱，就一套房子被查封了，这套房子会被执行吗
对被执行人唯一生活住房不能执行拍卖。但有一个例外，就是如果债务是因为该房屋本身引起的，则不应该受该条规定的限制。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其

2022-10-10 15,340
亲能查封一套房子吗？
可以第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的

2022-10-30 15,340
一套房子如何查封拍卖？
拍卖所得首先偿还债务和拍卖的成本，剩余部分返还给所有人。

2022-11-01 15,340

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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