民法典二手房签合同了定金退吗

2021-02-01 109

普法内容

卖方违约可以退。二手房签合同交定金后，卖方违约是可以退还定金的。若出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的交付定金一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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与二手房签了合同如何解约退定金
与二手房签了合同解约退定金如下：购房者依约履行债务的定金可以返还，购房者解约致使不能实现合同目的的，定金无权请求返还，售房者不履行或履行不符合约定致使购房者解约的，定金可以请求双倍返还。

2021-05-13 64
民法典规定二手车交了订金能够退吗
定金罚则，支付定金一方违商定金不予退还，收受定金一方违约两倍返还定金，但定金不能超出合同价款的20％，超出部分无效。57000元20％11400元，所以如果通过诉讼解决你们这个定金是要不回去了，同时两方即便无签订书面合同，只是表面达到协议并

2024-07-17 16
民法典规定无签订购房合同，只是交了定金，能退吗？
不能退，否则不叫定金，看你的条子写的啥，是定金不退，是订金隶属预付款性质，能够退。保证法第八十九条当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债权的保证。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定

2024-07-03 19

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买二手房没有签合同能退吗买二手房交了定金能退吗
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷

2022-05-04 15,340
签了二手房合同会不会退定金
签订二手房买卖合同后，购买者想要回中介定金的，可以与中介协商退定问题，但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的，卖房者要退还定金，如果是购买者自己想不买房的，一般是不会退的。根据相关法律规定，债

2022-12-23 15,340
民法典房屋买卖定金能退吗二手房买卖定金
定金能否退要看具体的情况。 1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现

2022-12-01 15,340
民法典中有给签了合同的免费退定金的吗
依据相关法律的规定，旅客交了定金并且旅行社接受的，视为对方接受合同，交纳定金后适用定金罚则，如果旅行社违约的，可以要求退定金并且承担违约的责任。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或

2023-01-10 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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签了合同怎么退定金
签了合同退定金的方法如下： 1、与对方协商一致，要求退还定金； 2、在双方因为定金问题产生争议，无法协商一致时，要求退还定金的一方，可以准备好证据材料，向人民法院起诉； 3、向法院起诉的时候，根据谁主张谁举证的原则，要求退还定金的一方要证明

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