不是本村人但买了本村房怎么办

2024-05-16 14

普法内容

若非村内人士已购置该村房产，务必确保拥有合法权属证书，并按地方法规缴纳房价税费等开支，以维护自身权益。依据《民法典》及相关国策，农村宅基仅能分配予本村村民，城市居民不得购入农村宅基地、农舍或小产权房。如此，外部人士购村屋之交易恐被视为无效。如卖方不愿归还宅基地，可经由村委会协调或诉诸法律途径解决。根据《民法典》第一百五十七条，民事行为无效后，行为人所得财产应予返还或折价补偿，有过失者需赔偿相对方因此遭受的损失。综上，虽已购置该村房产，仍建议向当地房地产中介或政府部门咨询，了解相关法律法规与可行解决策略。

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农村不是本村的人买房有效吗
农村户口在外地农村买房，是不受法律保护的。农村房屋转让时，宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地，依法属于本村农民集体所有的，不能向集体组织成员以外的人转让。同时作为农村户口，农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅

2020-07-19 244
农村房子不是本村人可以买吗
非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。第二个，我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面

2021-04-07 1,645
本村人跟不是本村人买小产权房有区别吗
小产权房有风险，不受法律保护。建议慎重。本村人不用买，这个房子本身就是安置他们的，其他村人无权享受，私下买卖不受法律保护。

2024-06-03 10

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房子是本村人买的是本村人买的
不是我的意思是双方父母出的钱，他父母出了5万元，我父母出了8万元，而且是以我父亲的名义买的优惠房写的我的名字，到时候离婚的时候是怎样分配。还有房子现在价格值26万左右，如果房子我留着给他钱应该给他26

2022-05-03 15,340
卖房人不是本村的本村人可以买吗
卖房人不是本村的户口本村人可以买。例如房产登记人是继承得到本村住房，或本来是本村居民，迁移户籍到他处，房产登记人都可以卖掉住房过户给本村居民。需要双方当事人一起，到住房和宅基地所属村委会申请办理过户。

2022-10-26 15,340
本人是从别村迁移到本村的，并且在本村买了房能不能过户
首先你必须得是农业户口，迁户口到本村后买房的可以办理过户，先买房的不能过户。

2022-10-06 15,340
农村房屋买卖，非本村人过不了户咋办
农村房屋买卖，非本村人过不了户存在很大风险，一旦发生纠纷，一般判决买卖合同无效。主张对方返还购房款，归还房产。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；

2022-10-10 15,340

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农村医保买了是不是马上生效
农村医保买了不是马上生效。一般首次参保基本医疗保险的次月的1号就可以生效了。当地地税部门确认该参保人员已经缴纳基本医疗保险保费，就会在缴纳医疗保险的次月的一号就开始生效。根据相关法律规定可知，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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01:16
户口本怎么看是农村户口还是城镇户口
户口本看是农村户口还是城镇户口的方式如下：户口簿首页的左上角，户别一栏内，注明是农村户口或者非农业户口。如果位于实行了户籍改革的省份，从户口簿上就看不出来了，因此在户口性质上注明的是居民户口，只能到派出所登记的底簿上查到。根据相关法律规定可

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