遗产房可以出租吗

2021-01-08 576

普法内容

遗产房需要办理登记取得所有权后才能出租，如果继承不动产的，要办理产权登记，继承人采取的所有权，取得所有权后才能出租。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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户主可以出租遗产房吗
1、继承要求法院拍卖房屋，法院会依法处理的； 2、遗产的处理可以共有也可以分割，只要你坚持要求分割，法院应该分割； 3、法院分割房产，先和继承人协商房产价格，协商不成评估房产价格；有了价格进行竞买，谁想要房产出价，出价最高者的房产，其他的按

2024-07-04 10
出租房屋的租金属遗产吗
如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。

2021-03-20 95
房租出租时未出现房产证可以中途退房吗
可以的，但是要避免产生纠纷。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得

2024-05-06 12

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出租房可以是可以开出租房短租吗
可以，房屋租赁的期限由承租人和出租人自行约定，法律没有规定房屋租赁的最低期限，但规定了租赁的期限最长不能超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁

2022-11-29 15,340
出租房产后还可以卖吗
房屋出租后可以卖，但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据2021年施行的《民法典》第七百二十五条规定

2022-05-13 15,340
遗产公证后的房产卖出可以吗？
住房继承得到，计算时间是按照以前房主持有时间计算，所以一般情况，都是满五年的。你家住房，需先办理继承你爸爸名下那一半房产，在有你母亲和继承那一半之人，一起去卖掉住房。继承税费；缴纳评估费千分之六，公证

2022-07-09 15,340
可以把抵押的房产出租吗
抵押房屋可以出租给第三人。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知

2021-11-24 15,340

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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遗产继承权可以赠送吗
继承权作为一种人身性权利，是不可以赠送的。遗产继承权，即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱，拥有的承受被继承人遗产的权利。遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利，所以，继承权在期得的条件还没有实现时，且没有实现其权益前，不能

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