土地使用期已过5年该怎么办

2020-03-23 132

普法内容

土地使用期已过5年可以延长土地使用权期限，由房屋业主联名提出，补交土地出让金。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让高年限按下列用途确定： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.科技、文化、卫生、体育用地50年； 4.商业、旅游、娱乐用地40年； 5.仓储用地50年； 6.综合或者其他用地50年。

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集体土地使用证已办未建房，几年过期？
建议咨询当地房产部门现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！

2024-06-07 21
怎样解决土地使用年限过期
在一般情形下，划拨土地使用权并没有期限限制。所以并不存在划拨土地使用年限到期说法，也就不存在到期后如何处理的问题。根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将

2020-05-12 166
怎么办理土地使用年限续期？
办理土地使用年限续期的方法如下： 1、国有土地使用权的续期应在土地使用年限届满前一年申请续期，根据社会公共利益需收回土地的，经批准重新签订土地使用权出让合同并依规定支付出让金，并提交用地申请，身份证复印件，土地证原件及复印件等。 2、企业还

2022-05-19 36

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已过50年的土地使用权退还之后该怎么办
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理

2022-11-07 15,340
土地使用权过期时间已到期的房子怎么办
土地使用权到期后可以补缴土地出让金续期，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。房改房的产权土地使用年限起算时间以该

2023-08-20 15,340
已经过了40年的土地使用权
对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办? 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提

2023-05-08 15,340
商场土地使用权使用期已过可以续期吗
可以续期。商用土地的使用权限为40年，当该商用土地的产权到期后土地使用者可以向土地管理的相关部门申请续期。如果土地使用者没有申请续期，该房产就会被国家收回。

2022-10-15 15,340

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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