*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
买到凶宅的索赔:凶宅是民间的一种说法,没有法律上的规定,买到凶宅可以认定为原房主构成“欺诈”。在双方协商不成的情况下,可以通过诉讼的方式来解决。
买到“凶宅”可以要求中介解除合同,进行相应赔偿。中介方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,其行为构成欺诈,委托方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销房屋买卖合同,并要求中介方承担相应的赔偿责任。
二手房买卖买到凶宅,且存在对方故意隐瞒这一事实的情形,可以要求其退房。如果对方不愿意解除合同,可以收集相关证据到人民法院提起诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法
一般来说,凶宅是指房屋内发生异常死亡或短期内多次死亡,导致普通人在正常交易情况下通常不愿意购买的房屋。 法律上没有凶宅,但在司法实践中,人们对凶宅的禁忌一般被认为是一种民俗。尽管凶宅与房屋质量无关,但
买房买房买房,符合欺诈或者对销售合同有重大误解的,买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销销售合同。但买方需要在撤销权的有效期内及时行使其权利。
一般来说,凶宅是指房屋内发生异常死亡或短期内多次死亡,导致普通人在正常交易情况下通常不愿意购买的房屋。 法律上没有凶宅,但在司法实践中,人们对凶宅的禁忌一般被认为是一种民俗。 尽管凶宅与房屋质量无关,
二手房买到凶宅,如果购房合同中约定了合同解除权,合同没有履行终结的,买房人可向法院或仲裁机关请求解除合同,要求对方赔偿合同损失;如果没约定合同解除条款的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
房子买卖合同无效处理方式:返还财产;赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态;返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还;没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当依照责任大小、轻重各自承
如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法
向购房者交付房屋是开发商的主要义务,开发商拒绝向购房者交房的,构成了严重违约。此时,购房者既可以要求开发商及时交付房屋并承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。关于违约责任的承担,如果双方当事人在合同中有约定则按照约定,如果没