烟道开裂该不该找物业

2021-02-20 2,096

普法内容

烟道属于公共位置，合同当中明确了这是物业服务范围之内的一项工作。应当由物业进行维修。如果种情况是业主私自改造过烟道结构或位置，导致烟道不通畅的，此责任应由业主自行承担。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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烟道维修费该由物业出吗
维修费用一般由物业负责,从维修基金中予以扣除。

2021-01-10 604
烟道串味物业是否该负责？
烟道串味物业一般是需要负责的。根据相关政策，房屋所有人和使用人对共有、共用的烟道应共同合理使用，并承担相应的义务。但若是业主自行迁移改动共用烟道的，应该对受害人的损失承担主要赔偿责任。物业管理企业也应该严格履行自己的义务，对侵害共用部位、共

2022-04-13 64
烟道堵了物业不管
烟道堵了，物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或者提交纠纷给第三人由第三人促成调解协议，不能解决的可以向房地产行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会

2020-08-15 485

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楼道堆杂物物业不管该找谁
楼道堆杂物物业不管，可以找业主委员会。成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益，反映小区业主的要求与意愿，还用来监督管理物业公司的管理运作，所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。楼道是紧急情况下

2021-12-19 15,340
房子内墙裂缝严重该不该物业不来维修该不该
如果物业公司存在严重违约不履行自己的义务，您可以委托律师向法院起诉要求其承担违约责任，至于是否交物业费，不可一概而论，这个因为涉及到了你们的物业服务合同，要看一下合同中有没有关于类似的条款，因为拒交物

2022-10-31 15,340
物业管不管楼道吸烟
物业管楼道吸烟。任何人不得在禁止吸烟场所吸烟和索要烟具，自觉听从劝阻。在非禁止吸烟场所吸烟应当合理避让不吸烟者，不乱弹烟灰，不乱扔烟头。个人违反规定，在禁止吸烟场所区域吸烟的，由相应主管部门行政执法人

2024-03-29 15,340
房子裂缝找开发商还是物业
由此看来,你房子的裂缝是因为相邻建筑基础施工中,破坏了周围的地基,导致你房屋的不均匀沉降,所产生的裂缝,现在的房地产开放商都很牛气的,后台都是由政府撑腰的,老百姓根本斗不过的。按正常手续的话,应该是找

2022-03-22 15,340

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物业拖欠工资该怎么办
我国为维护劳动者其合法权益而提供的多种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动法》以及其他司法解释的规定，单位拖欠工资，可以到当地劳动局劳动监察投诉。也可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。还可以向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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