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承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依
总包合同系指由发包方与承包方共同签署,针对整个建设工程项目或建设过程中的建设工作所达成的承包协议。 分包合同则是在总承包商经得发包人许可之后,将其承担的部分工作任务转交其他具备相应资质的第三方进行承包。再者,总包合同的承包方即为分包合同的发
建设工程承包人的法律义务是: 1、隐蔽隐蔽工程的隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查; 2、施工人经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任; 3、因承包人的原因,致使建设工程质量不符合约定,在合理期限内造成人身和财产损
农村集体经济组织作为发包方,组织成员中村民作为承包方。他们之间的纠纷主要集中在土地承包合同订立、履行、变更和解除的过程中。纠纷主要表现为:一是因发包方违约引发的纠纷。如干涉承包方的经营权、自主权,有些
转包人与被转包人之间签订的施工合同依法被认定为无效后,转包人与被转包人不可避免的会产生一定的经济损失。 对于经济损失,应根据双方当事人(即转包人与被转包人)的过错程度和责任大小,确定他们应当承担的赔偿
如果因为地界不清楚可以根据土地确权证书,丈量地界如果非因地界问题的纠纷,可以提供证据,先协商,也可以找原土地的使用人协商无法协商处理的,到法院起诉就可以
个人与个人土地权争议处理办法,是按照自2003年3月1日起施行的中华人民共和国国土资源部令第17号《土地权属争议调查处理办法》处理。 第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争
根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,发包人违约的,应当根据合同的约定承担违约责任。具体的承担方式如下: 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在
发包人反索赔,即发包人向承包人提出索赔,是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务,或是由于承包人的行为使发包人受到损失时,发包人为了维护自己的利益,向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面,一是施工索赔的预防,二是发包人向承包人提出
发包人和承包人是建设工程合同中的主体,其中,发包人在工程中应当承担的责任包括: 1、按照约定提供给承包方材料、设备、设计图纸等资料,否则造成的损失由其自己承担,并且赔偿承包方因停工等所造成的损失;2、发包人应当采取措施来弥补因自己的原因导致