2023该怎么解释房屋过户手续？

2024-06-02 6

普法内容

买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方（由经纪方托管）（卖方房地产抵押中）卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手续。按揭银行出具贷款承诺书卖方赎出房地产证并注销抵押登记后，交经纪方或经纪方指定按揭担保公司托管，经纪方或将托管之定金炜给卖方，卖方支付佣金（卖方持证在手）买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》，递件过户10个工作日（以当地房管部门规定为准）国土局出税单，买卖双方交纳税费，买方领取新房地产证（买方按揭付款）买方和按揭银行到国土局办理房地产抵押登记手续；监管银行将首期款（留总楼款5％作尾款）划入卖方账户10个工作日（以当地房管部门规定为准）按揭银行将按揭贷款划入卖方帐户卖方结清该房地产相关费用，称交该房地产给买方，监管银行将尾款划入卖方帐户过户费用：5年内的普通住房契税：过户的价格× 1．5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用50元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格× 5．2％如果是5年内的非普通住宅（面积在144以上）的契税是3％5年外的普通住房

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

2023房屋买卖手续过户
随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城

2024-05-08 9
过户手续费含义怎么解释
房屋过户手续费指的是房屋转让过程中需要缴纳的各种税费。根据国家发、改委两部门联合下发的文件，自二零一七年四月一日起停止房屋过户费、婚姻登记费等四十一项行政性收费。其中共有三十五项，涉及企业的行政事业性收费被取消或暂停，其中包括房屋过户费、农

2022-11-07 151
朋友过户房屋，房屋过户手续证明怎么写？
房产过户手续（1）房地产转移登记申请表（2）申请人身份证明（3）房地产权利证书（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或

2024-07-01 6

专业问答更多>>

详细解释一下房屋过户手续
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手

2022-09-01 15,340
应该怎么解释二手房过户？手续是哪些呢
一、申请房产过户所需材料1、房屋所有权转移登记申请书(原件)2、申请人身份证明： (1)明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权及受托人身份证明(验原件留复印件)3、

2022-09-04 15,340
房屋过户解释
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付给卖方(由经纪方托管)(卖方房地产抵押中)卖方办理申请赎楼手续买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理申请按揭手

2022-09-04 15,340
2023广东房屋过户纠纷维权手续怎么走
广东房屋过户纠纷维权手续怎么走发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。打官司一般要走以下程序：（1）写好起诉书（2）携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费（3）法

2024-10-03 15,340

法律短视频更多>>

01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,114 15,340
00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,589 15,340
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,847 15,340