我想问一问买二手房可以贷款吗？

2024-06-02 20

普法内容

二手房可以办理贷款。个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。办理流程： 1．贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 2．贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。 3．贷款审批：银行进行贷款审批。 4．签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。 5．贷款发放：符合条件后建行发放贷款。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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问一问二手房贷款前可以去评估吗
可以，二手房必须经过评估确定贷款额度，按照评估价和交易价格较低者计算贷款额度。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括：1．所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。2．周边小区类似房

2024-05-10 11
我想买套安置房、我想问一下可以办理贷款吗？
买安置房办理贷款首要问题是必须要对方已经拿到房产证为前提。

2024-06-21 34
我想买二手房，想问问二手房营业税怎么算
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房9

2024-06-25 20

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我和老公商量想贷款买一套二手房，请问二手房买房贷款流程是什么
贷款流程：（1）购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; （2）符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; （3）买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; （4

2023-11-01 15,340
我想问问贷款没还完房子可以卖吗
如果贷款买的房子能卖吗是指按揭中的房子，那是可以卖的。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下：一、首先

2023-09-13 15,340
买了一套房子想再买一套房子，请问买第二套房可以贷款吗
具体政策如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。二

2023-06-16 15,340
我想问一下拆迁房可以买卖吗
可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦

2024-09-06 15,340

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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