搭建阳光房算违建吗

2024-07-23 22

普法内容

搭建阳光房算不算违建需根据具体情况决定：（1）如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；（2）如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。违规建筑可以向当地城建监察大队举报，实施城市规划方面的监察，举报电话12319。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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屋顶搭建光伏算不算违章建筑
屋顶搭建光伏算不算违章建筑如下：屋顶搭建光伏是否算违章建筑需要获批才能搭建，否则就算是违章建筑。根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，在露台上搭建光伏房的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可

2023-06-05 18
阳光棚搭建有规定吗
不可占用全体业主的公共区域。

2020-03-01 662
楼上主管违法搭建阳光房怎么办
楼下违法搭建阳光房起诉首先可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促楼下履行自行拆除违法搭建的义务，或者向当地城管部门投诉处理，协商投诉仍不能解决的应向房产所在地法院立案庭递交诉状申请立案，当事人准备证据资料，等待法院送达开庭公告并通知双方开庭

2021-04-27 186

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露台上搭阳光房是建筑吗？
露台属于建筑里的公共部门，需要你们住户共同决定。

2022-10-27 15,340
楼下违法搭建阳光房怎么处罚
楼下违法搭建阳光房，楼上住户想起诉的，首先需要写好起诉状，然后到被告住所地或者经常居住地法院有提起诉讼，有相关证据材料的，起诉时要一并交给法院。起诉后法院会根据情况确定是否立案，决定立案的，法院会安

2023-10-20 15,340
露台搭阳光房到底是不是违建
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。

2022-05-17 15,340
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2022-03-10 15,340

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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