善意取得必须具备哪些条件

2022-06-17 1,501

普法内容

善意取得必须具备以下条件： 1、第三人在接受房地产或动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的房地产或者动产依法应当登记的，已经登记和不需要登记的，应当交付给受让人。善意取得是指无处分权人将标的物转让给善意第三人时，善意第三人一般可以取得标的物的所有权，所有人不得要求善意第三人返还原物。根据《中华人民共和国民法典》规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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善意取得应当具备什么样的成立条件
善意取得应当具备的成立条件是： 1、善意第三人在受让不动产或动产时应当具备善意； 2、善意第三人所受让的不动产或动产须以合理的价格进行受让； 3、对于受让的动产与不动产，法律规定应当登记的已经进行了登记，不需要登记的也已经完成了交付。善意取

2022-11-07 93
2023离婚的条件必须具备哪些？
根据刑法的规定，只有同时具备下列五个要件才能构成正当防卫：一、起因条件：不法侵害现实存在正当防卫的起因必须是具有客观存在的不法侵害。“不法”指法令所不允许的，其侵害行为构成犯罪为条件。对于精神病人所为的侵害行为，一般认为可实施正当防卫。

2024-06-16 24
2023房屋交房必须具备哪些条件
房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。《商品房销售管理办法》第七条，

2024-05-28 15

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善意取得条件具备哪四个?
善意取得的四个条件是： 1、无处分权人处分了不动产或者动产； 2、受让人主观是善意； 3、受让人以合理的价格受让； 4、不动产或者动产依法已经登记或者已经交付。

2023-12-19 15,340
赃款赃物善意取得的五个必须条件
赃款赃物适用善意取得制度的“五个必须”条件 (一)必须是受让人基于善意取得依积极观念的理解，善意是指财产受让人具有将财产让与人视为原权利人的误信，例如将动产的承租人、借用人、运送人等误认为是所有人或

2022-03-18 15,340
动产必须是善意取得质权吗
1.善意取得的标的物限于动产。 2.质权人取得动产的占有。具体包括三种占有方式：一是现实交付，现实交付可以由质权人自己占有，也可以由质权人的代理人占有;二是简易交付，即质权人已经占有动产，质押合同成立

2023-09-29 15,340
什么是善意取得？善意取得的条文有哪些？
善意取得应该符合的条件：（一）出让人无权处分；（二）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让

2022-08-12 15,340

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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要约应当具备哪些条件
首先，要约是指在合同的订立过程中，要约人希望与他人订立合同的意思表示。其次，要约要发生法律效力，应当符合以下构成要件：第一是要约的内容须具体、确定。内容具体是指要约的内容必须具有足以确定合同成立的内容，即要包含合同的主要条款。内容确定是指要

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有效遗嘱要具备哪些条件
遗嘱，是指自然人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，有效的遗嘱应当具备以下四个条件：1、遗嘱人在立遗嘱时有遗嘱能力，即立遗嘱人在立遗嘱时具备完

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