什么情况下能冻结房产

2023-03-17 32

普法内容

房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。财产保全，也叫诉讼保全，是指法院审理案件时，在做出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产做出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。冻结的不是房屋本身，而是房屋的交易，房屋还能使用。由法院或者其他国家行政机关在行使权力时的一种强制手段。查封也是属于行政处理手段，但它是封门、不准使用房屋，更不准交易了。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

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在什么情况下可以申请财产冻结？
在民事诉讼中，根据当事人的申请采取财产保全措施，可以冻结对方当事人的账户

2020-01-03 661
夫妻财产在什么情况下可以被冻结
申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害。申请诉前保全的，申请人应当提供担保，未提供担保的，人民法院驳回申请。申请人在人民法院采取诉前保全的强制措施后十五日内不起诉的，人

2021-03-05 467
担保人在什么情况下，财产会被冻结
不知道你签合同时上面写的是需要B承担什么样的责任，这种责任可以是偿还部分也有可能是冻结财产。如果B一旦无法偿还时，B在银行知道A无法偿之前还以前解除合同，B也是不会负责的，但是如果B等到银行知道A无法偿还时再来找B的话，B就要偿还了，并且要

2024-05-09 9

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能冻结房产的情况
房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使

2022-11-03 15,340
财产冻结什么情况下能解除&Q4&
财产冻结的解除时间如下：1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人15日内未起诉的；2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的；3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的；4

2024-05-13 15,340
哪些情况下不能冻结冻结帐户
因存款或者账户的特殊性质不得冻结扣划的这类账户或者资金，其性质属于国家所有或者国家用于特定用途，或者为了保障弱势群体的利益，因此法律法规或者相关规定明确要求不得冻结、扣划。 1、金融机构存款准备金、

2022-05-09 15,340
什么情况下申请破产的财产会冻结
申请破产是否冻结财产的规定是：冻结资产是企业在银行的依法不准提取或转移的资产。冻结是企业宣告破产前，为了防止债务企业以各种方式转移或处理企业财产，保障债权人的利益，依照法律对企业财产所实施的一项强制性

2023-02-04 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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买房什么情况能退定金
存在以下三种情况的，购房者可以要求开发商退还定金：第一，购房者与开发商无法就预约合同以外的其他条款达成一致的。认购书里面一般不会有具体的条款，例如关于房屋的总价款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能协商一致，那么可以要求退还定金；第

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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