不动产权籍调查表是什么意思

2023-06-02 16

普法内容

不动产权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果，包括“不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确”，并在相关登记类型中将权籍调查表等不动产权籍调查成果作为申请登记的必要材料。不动产权籍调查是不动产登记的基础工作，权籍调查成果资料经不动产登记后，具有法律效力。以地籍调查为基础、以宗地为依托，开展的土地、房屋、林木等定着物的权籍调查，可避免因调查基础不一而可能导致的权利重叠、信息不对称等问题，有助于依法保护权利人的合法权益。不动产登记错误损害赔偿责任分为两种情形： 1、登记错误的当事人责任，是由于当事人向登记机构提供虚假材料申请登记，登记机构在登记中没有发现而进行不动产登记后，给他人造成损害的，错误申请人应当承担的赔偿责任。这里的他人，实际上就是真正的权利人，受到的损害是因为自己的物权被申请人错误登记而造成的损害。这是典型的侵权责任，是侵害物权的侵权行为，对此，错误申请人应当对给他人造成的损害承担赔偿责任； 2、登记错误的登记机构责任，是因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担的赔偿责任。综上所述，不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。

《不动产登记管理条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么是权籍调查
权籍调查是指以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。

2020-10-13 4,241
债务人财产调查是什么意思呢？
诉前财产保全的适用条件是：1．需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。2．情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。3．由利害关系人提出诉前财产保全申请

2024-07-01 6
配合调查的意思是什么
配合调查就是必须随时配合警方或检方对案件的调查，听候传唤。尚处于未完全自由状态。警察要求配合调查的，应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。如果提问者是为嫌疑人被传唤而不去的，警察可以强制传唤;如果是被侵害人或者其他证人，警察可以到其所在

2020-03-01 475

专业问答更多>>

不动产登记权籍调查规程
1、不动产登记申请前，需要进行不动产权籍调查的，应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。 (1)申请人申请不动产首次登记前，应当以宗地、宗海

2023-05-26 15,340
户籍入户调查中写的户口是什么意思
户籍入户调查只是为了证明你的合法身份。个人申报资料，调查、核实、批准，这是程序。

2021-12-03 15,340
权籍调查多久可以拿到不动产权证
办理产权证一般需要30天。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。有下列情形之一的，房地产登记机构应当拒绝登记并书面告知申请人： 1、违反法律、

2021-12-18 15,340
权籍调查工作流程是什么？
权籍调查是不动产登记中十分重要的一个环节，不动产登记申请前，除抵押注销登记、异议登记、查封登记以及已经领取《不动产权证书》的情况外，其余的不动产登记事项，如房产交易、继承、赠予等均须进行权籍调查或落宗

2022-08-18 15,340

法律短视频更多>>

00:54
立案到审查调查什么意思
立案到审查调查是指案件从立案阶段，已经进入到审查调查的阶段，所适用的判断条件发生了改变。立案审查是我国曾经执行过的一项立案制度，案件在法院收到起诉材料后7日内作出的是否立案的审查，符合条件的予以立案，不符合条件的裁定不予受理。自2015年5

6,322 15,340
01:04
机动车转籍申请是什么意思
机动车转籍申请是指：机动车由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。机动车转籍需要先领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废

15,717 15,340
01:01
被动债权请求权什么意思
无被动债权请求权，债权请求权，是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。请求权是指权利人请求他人为特定行为（作为、不作为）的权利。债权不等同于请求权，但债权属于请求权。请求权是相对权的典范，即仅仅相对于某个特定的人产生效力

1,120 15,340