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建筑工程欠款纠纷如何处理

建筑工程欠款纠纷如何处理

2024-05-10 12
普法内容
第一种办法,双方协商解决。 第二种办法,通过民间调解组织解决 第三种办法,通过诉讼解决,但是在诉讼中应注意如下几点: 1、将发包方或违法分包方、转包方、挂靠方列为被告或第三人,在一个案件中处理。 2、区分质量或工期延误产生的原因,依法确定责任方,进而依法主张权利。 3、注意增项款应与进度款同时支付。 4、一定要重视证据的收集,保留撤场不是施工方原因造成的证据,保留已完工程量的证据。 5、尽量采取财产保全措施或者主张优先受偿权,在特定情况下可以主张先予支付。 6、将证据尽量收集齐全后,发送律师函,告知其不支付可能面临巨额的赔偿,实现不战以屈人之兵的效果。如果未能实现目的,需结合之前的工作通过法院主张权利。 《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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