买房以后一直不交房怎么办

2020-04-04 162

普法内容

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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买房子后一直没收房可以退房吗
买房没收房可以退房。当事人经协商一致或者有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。买房退房的流程如下： 1、买房人发出退房通知； 2、15天内办好各种手续，买房

2024-09-23 12
房子交了定金，然后一直推不给房子怎么办
可以起诉至法院要求双倍返还定金或交付房屋并履行过户义务

2024-06-24 18
房子购买后，一直未住，是不是可以不交或少
空房属于你的，应该交物业费。

2024-05-20 8

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分期买房地产商一直不交房可以退房吗
是否可以通房，需要依据双方签订购房合同的约定来确定。一般合同约定逾期三个月，就解除合同，退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

2022-10-27 15,340
婚后买房孩子一直跟着怎么办
离婚的方式有两种：协议或者诉讼。请问你们现在准备协议离还是走诉讼？如果是协议离婚的话，协议优先，你们可以自由约定；如果是诉讼离婚，夫妻共同财产原则是对半分的，但还要具体情况具体分析。婚后买房一般认定为

2022-01-28 15,340
XX买了期房交房后可以直接吗？
这个你要具体咨询开发商才行买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定的，可以翻看购房合同里的具体约定。该合同约缉场光渡叱盗癸醛含互定的日期具有法律效力的。

2022-10-28 15,340
买二手房交易时卖方一直不到场怎么办
可以委托他人处理。或者本人必须到场，否则无法交易

2022-10-20 15,340

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买房不交房怎么起诉开发商
按照合同约定及时向购房者交付房屋，是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋，没有及时履行合同约定的房屋交付义务，那么购房者可以直接向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任，或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。购

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买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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