房产证加名字有何用？

2024-07-03 11

普法内容

1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。（1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。（2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证。 2、其次是有贷款房产证加名字。（1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元（2）如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。 3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。（1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方。（2）需要交如下费用：交易服务费：3元平米、营业税：房屋总价×5．6（超2年免征）、个人所得税：房屋总价×1。

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房产证加名字，有房贷，加妻子名字，婚后买房的
有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。

2024-05-19 31
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 997
我想要在房产证上加名字，请问如何在房产证上加名字
第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产

2024-06-16 29

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房产证加名字需要哪些手续，房产证加名字费用多少
有房有贷 (1)、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 (2)、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商

2022-04-01 15,340
房产证加名字必须要在房产证上加名字吗
房子是在结婚之前购买好了，所以在结婚证之后配偶就会觉得房产自己没有份，在婚姻中也没有太多的安全感，所以在结婚之后会要求对在房产证上面加入自己的名字。那么，如何在房产证上加妻子名字在贷款中房屋的所有权

2022-07-09 15,340
婚前房产证要加名字吗? 房产证加名字有什么好处?
1.如果财产所有人即你们父母同意，可以添加你们一方或双方名字为房产共有人，是你们协商确定的 2.如果房产证增加你们为房产共有人，是可以主张房产分割的。 3离婚前双方签署的协议是否有效可以从以下几点判断

2022-04-26 15,340
婚前房产证上加名字费用要多少，婚前婚后房产证上加名字有何区别
1、婚前房产证加名字的，一般只需要交纳工本费，具体的费用，应当询问当地的不动产登记机关。 2、婚前在房产证上加名字的，属于赠与，应当算共有财产。 3、婚后在房产证上加名字的，属于将一半的房产赠送给对方

2022-11-05 15,340

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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房产证上能加孩子的名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获

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