商品房存在纠纷可以收房吗

2024-05-11 15

普法内容

依据法典，地产商应依照合约约定，按时交付符合使用标准的商品房予您。若所购商品房存在显著质量缺陷或未达约定交房规格，您可拒绝验收，向开发商索要修理及改善措施，同时追究其违约责任。如商品房严重质量问题难以解决，您亦可行使解约权。请注意，拒绝接受或主张解约会涉及重要证据的记录与保存工作。

《商品房销售管理办法》
第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

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在自建房可以买商品房吗
名下有自建房的人员，如果是外省户籍人员，则不能再购买商品房；如果是本省户籍人员，名下房产不超过2套的，可以申请购买商品房。住房包括商品住宅、保障性住房、安置住房和自建房，含新房和二手房。

2020-01-11 493
政府可以协调商品房合同纠纷吗
协商商品房买卖合同纠纷并不是政府的职责。如果出现纠纷当事人可以仲裁解决或者诉讼解决。

2020-07-31 126
现在怎样避免预售商品房纠纷才可以呢
期房与现房相比，最大的有点是价格可能要便宜些，但存在的缺点也是比较严重的，那就是容易产生纠纷。不过，要是购房者在购买期房的时候能够注意上述几点的话，相信还是能够尽可能的避免日后出现争议，这样也是对自己的合法权益的一种保障。

2024-05-13 22

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商品房存在面积纠纷怎么解决
商品房面积纠纷一般怎么解决，商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。这些做法，也为有关规定所认可。《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套(单元

2022-05-03 15,340
存在商品房买卖纠纷，消费者可以获得哪些商品房买卖合同的保护？
关于商品房的纠纷，到遇到不同的情况需要分局具体情况具体处理，例如：商品房不合格可否要求退房？一、商品房不合格可否要求退房根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两

2022-05-03 15,340
还可以买商品房吗还可以买商品房吗买商品房
可以，但要面临很多挑战，多缴税，经济适用房可能被追回啊

2022-11-01 15,340
可以在商品房购买公租房吗
购买了商品房不可以买公租房。公租房申请条件： 1、申请人应年满18周岁; 2、在主城区有稳定工作和收入来源; 3、具有租金支付能力; 4、符合政府规定收入限制的无住房人员; 5、家庭人均住房建筑面积低

2022-05-30 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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