政府集资二手房一定能买卖吗

2020-11-28 123

普法内容

依据我国城市房地产管理法的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得完整所有权的，二手房是可以进行买卖的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买政府拍卖房子能买吗
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与

2024-05-06 47
二手房买卖因为政府原因网签不了
因政府原因暂停网签导致二手房交易合同无法履行的，属于不可抗力因素造成的合同不能履约，买方可以要求解除合同，并可要求卖方退还保证金。

2020-10-07 346
一房二卖属非法集资吗
“一房二卖”行为有可能涉及诈骗罪，若单方面意图非法占有所购房产，追求高额利润者则属民事范畴，不构成立案标准；但若出售人违背房屋交付和产权转让承诺，签订合同后赖账或拒付买受人购房款项，即可视为合同诈骗行为，须承担刑事法律责任。

2024-05-15 14

专业问答更多>>

政府集资买卖二手房一般是政府允许吗？
政府集资二手房取得所有权的可以买卖。根据我国相关法律的规定，政府集资兴建的二手房，如果当事人取得了该房屋的完整所有权的，那么该二手房是可以进行买卖的。

2023-08-23 15,340
二手房可以政府买卖吗
满五年取得完全产权的政府集资二手房可以进行买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

2023-09-14 15,340
集资房政府能收回吗
商品房的买卖是必须经过政府批准的.你所说的集资房,感觉像是某单位利用厂区的土地擅自建造然后出售的,有点类似于农村的小产权房.这种房产是无法得到政府承认的,日后不管发生什么事情都不值得惊讶.有收据的话不

2022-02-10 15,340
我想问一下买政府拍卖房子能买吗
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法

2024-09-06 15,340

法律短视频更多>>

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

92 15,340
01:16
怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

426 15,340
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,575 15,340