不动产抵押的范围

2024-06-05 5

普法内容

1、房地合一原则。房屋抵押权，？是指该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。不存在只设定房屋抵押权而土地使用权分离在外的情形。如果以出让取得的土地使用权抵押，则地上建筑物也同时设定抵押。 2、依法登记原则。房地产设立抵押，虽是当事人双方意思自愿的行为。

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浮动抵押的抵押财产范围是以什么时间为标志的
根据国家相关法律法规的规定，浮动抵押财产范围的确定从实现抵押权时改为抵押财产确定时，改动更符合实际情况，更有利于操作。同时，浮动抵押的形式虽然把书面形式删除了，但是仍然要注意其书面形式。

2021-01-24 151
最近缺钱想抵押房子，抵押担保范围不动产是什么
房地产抵押的范围是指依法可以设定抵押权的房屋和土地使用权的范围。抵押人所有的房屋和土地使用权可以设定抵押权抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他建筑物，也可以设定抵押权。不得设定抵押的房地产主要包括： 1、权属有争议的房地产。当房地

2024-06-20 14
抵押财产的范围包括哪些，不能抵押的情形有哪些
一、抵押财产范围包括：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财

2021-03-28 157

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2022年什么是不动产抵押担保范围
1、不动产抵押担保范围可以由当事人约定。没有约定的，担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的

2023-05-07 15,340
什么是房产抵押，房产抵押的范围是怎样的？
房地产抵押物，是指抵押人以不移转占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的那些房地产。抵押人必须对抵押的房地产享有处分权。房地产抵押物范围如下： 1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋

2022-04-27 15,340
不动产抵押最高法院管辖范围是哪里
根据法律规定不动产抵押的管辖法院：凡是涉及不动产纠纷的案件，无论纠纷属于哪种性质，均应由不动产所在地法院管辖。因此，不动产抵押的管辖法院是该不动产所在地的法院。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，

2022-06-07 15,340
《》和《》对于抵押财产的范围有何不同？
物权法：第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备

2022-10-23 15,340

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00:57
破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

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00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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