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抵押贷款适用于善意取得。无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的,所有人有权追回;除法律另有规定外,受让人取得房地产或者动产的所有权: 1、受让人在受让房地产或动产时是善意的; 2、以合理的价格转让; 3、转让的房地产或者动产依法应当登记的
不是,也可以适用于不动产。在不动产交易中,双方当事人必须依照规定变更所有权登记,但是偶尔会因为权属登记不完善等情况存在无处分权人处分不动产所有权的可能性,或者说不动产物权在交易中不致于使人误认占有人为所有人。
不适用,因乙方应检查牌照和相关原车手续。
对于犯罪分子以盗窃取得的赃物,在当事人不知情的情况下交付,是适用善意取得的相关规定的。《民法典》规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,受让人受让该不动产或
您的情形,适用不动产善意取得,不动产善意取得的要件如下:第一,部分共有人实施了无权处分的行为。这一条中包含了两层含义:一方面让与人须为房产的占有人,只有房产的占有人才有可能将占有的房产转移于第三人。若
是的,善意取得物权后,该物上的权利转移。因为物权是绝对权。但是买卖不破租赁是例外,也就是原物上的租赁权也包括抵押权不消灭,但是租金归你。
理论上讲没收财产能独立适用,但是实践中很难单独适用。在我国刑法中刑罚种类分为主刑和附加刑,附加刑可以依法独立适用,没收财产属于附加刑。但刑法分则对单处没收财产没有一条规定,因此通常来说没收财产在实践中只能附加适用,不能独立适用。没收财产是将
继承房产在继承开始前属于继承人共同共有,属于物权确认纠纷,继承人可以随时请求分割遗产,不受诉讼时效限制;在继承结束后为继承权纠纷,适用诉讼时效。 在房产分割前,房产为所有继承人共同共有,所有继承人均对该房产享有所有权,为物权确认纠纷,不受诉
根据我国专利法的明确规定,可以适用实施强制许可的专利,只限于发明专利以及实用新型专利。但是需要注意的是,我国专利法规定的专利包括了发明专利,实用新型专利以及外观设计专利。其中,强制许可的适用范围不包括外观设计专利。专利强制许可主要针对的是,