继承的房产有贷款怎么算

2024-05-20 17

普法内容

关于房贷房产应当如何分配继承问题：首先按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承三种途径进行确定；在法定继承中，依次考虑配偶、子女、父母为第一优先继承人，再对比兄弟姐妹、祖父母及外祖父母进行排序；最后，若有被继承人指定，则优先于继承人约定，再对比同一顺位等额继承的情况来确定各自应得的份额。依据上述步骤，即可对遗产进行合理分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。\n对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。\n对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。\n有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。\n继承人协商同意的，也可以不均等。

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继承有贷款的房产的规定是怎么样的
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