房地产登记中土地的使用年期是怎样的

2020-01-14 86

普法内容

房地产登记中土地的使用年期是：商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。

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土地使用权预登记证与土地使用权登记证的差别？
“预登记”严格来说只指国家大型重点工程项目建设用地（国有划拨性质）有预登记的说法，而在《土地登记办法》等土地登记相关法律法规文件规定中，有“预告登记”没“预登记”的条文。您指的土地证记事栏，你取得的土地可能是工业用地和房地产项目用地（一般通

2024-06-24 32
土地出让登记的使用期限是多长
最高年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。上述为最高年限，实际操作中可在其范围内浮动。

2020-06-23 204
不动产登记证书与房产证土地使用证的区别
《不动产登记暂行条例》从2024年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》

2024-06-04 22

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《土地使用证登记》中，土地使用权登记中的内容是什么？有什么规定
土地登记的内容是指反映在《土地登记簿》的各个土地登记事项。土地登记事项主要有以下几项：土地权属性质，即土地是国家所有，还是集体所有；是国有土地使用权，还是集体土地使用权。土地权属来源，指土地所有者或土

2022-03-05 15,340
房屋登记使用年限怎么算，土地使用年限的
国家对土地使用权最高年期的规定如下：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育，科技，文化，卫生，体育用地50年；（4）商业，旅游，娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。

2021-10-25 15,340
房屋土地登记表显示的土地使用年限是多长
房地产登记中的土地使用年限为：商业、旅游、娱乐用地全国统一实施的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业和其他用地全国统一实施的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一实施的土地使用年限为70年。

2021-11-23 15,340
土地使用权抵押登记流程是什么，土地使用权抵押登记的流程是怎样的
关于土地抵押登记流程的问题，土地使用权抵押的前提及准备工作 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出

2022-05-04 15,340

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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