土地流转可以种树吗

2021-06-25 20

普法内容

土地租赁合同在通常情况下是可以依法进行转让的，且需要按照法定的程序办理办理相应的转让手续。单位或个人依法改变土地使用权的，应当向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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我确权的土地种有树，可以财阀种地吗
1．如果是承包地，确权与继承没有关系，因为承包地承包人只有使用权，没有所有权，不是个人财产，也就不是遗产，不能适用《民法典》。承包地确权后，承包人死亡，只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。 2．如果是宅基地，确权后，可以和

2024-06-21 11
表妹承包了土地，承包土地可以种果树吗
农村土地承包法规定：“不得在基本农田内发展林果业”。如果该地块处于当地划定的基本农田内，从法律的角度来说，不能种植果树，其它地块（山坡地等）国家没有限制。不过，即使种了果树政府也不会对你进行处罚（前提是：不在农田里建房、拉院墙）。如果

2024-05-15 13
别人在自己土地上种树可以拔吗
您既可直接采取行动予以清除，也可寻求村委人士协助进行调解。若您家的邻居擅自在你家土地之上种植了树木，而你们并未达成任何关于土地使用权转让的特定协议的话，那么他们的此番行为实际上属于侵权行径。为此，您首先应当尝试与该方进行和解协商；倘若无法达

2024-05-09 8

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农村种树可以在土地上建房吗
不能，改变了土地的用途。我国《土地管理法》第31条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”同时，该法第36条还作了更加严格、更加明确的规定：“非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的不得占用

2022-11-07 15,340
农村承包土地种树，承包耕地可以吗
农村承包土地种树而且还是耕地是不允许的。因为我国人口多，土地少。合理利用和切实保护耕地，是我国的基本国策。我国《土地管理法》第31条规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”同时，该法第36条

2023-03-31 15,340
都可以载种植的树可以在自己土地上吗
国家给了群众自主经营权，但是自己搞生产的时候不要影响别人或者集体利益，否则是违法的，政府就要制止并且恢复原状。你栽树需要考虑别人种庄稼能够正常生长

2022-10-28 15,340
流转土地可以建房子吗
随着农村人多地少的局面愈加突出，农村农民建房的要求审核也愈加严格，所以，有不少回到农村想要建房养老或是用做其他用途的农民都很苦恼，他们有一个共同的疑问就是，通过流转得来的农村土地能否用来建房?在这里，

2021-10-13 15,340

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土地流转合同合法吗
土地流转合同合法。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为；土地使用权交易中，经常存在的情形：在签订转让合同时，转让方未取得出让土地使用权证书；合同签订后，当事人一方或双方未办理土地使用权变

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土地使用权可以依法转让吗
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但

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农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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