商业用房和住宅用房搬迁的补偿区别

2020-04-16 22

普法内容

商业用房和住宅用房搬迁的补偿区别是：商业用房相对住宅用房的补偿项目多、补偿总额高，住宅用房在搬迁时不产生经营损失、停业停产损失，地上物即房屋、设备等固定资产的损失，解聘员工的安置补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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