北京回迁房可以购买吗？求解！

2024-06-22 19

普法内容

一般回迁房都是是按照房产证上的日期向后算5年才能买卖。你不是回迁户但要买这个回迁房是有风险的，因为你本身就属于违规操作。回迁房是对拆迁户的一种补偿，所以廉价，其他人是不可以购买的，回迁房的产权证肯定是回迁人的名字，你们私下交易是不受法律保护的。如果回迁人收了你们的钱5年后不跟你们过户或者在这5年之内国家又因为市政需要再次拆迁的话，拆迁款只会给到产权证上的人，所以不建议您冒这种风险。但是如果是你至亲好友同时你对其信得过的话，就另当别论。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有个人在卖回迁房，回迁房可以购买吗？
在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。（1）回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字并非购买人。（2）在没有

2024-06-07 22
北京回迁房能卖吗购买的手续是什么样的
其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时

2024-05-07 17
我可以申请购买北京市两限房吗
咨询下房管部门的

2024-06-28 11

专业问答更多>>

北京回迁房房本还没下可购买吗购买的人可以贷款吗
各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

2022-10-01 15,340
购买2023北京回迁房安全吗
购买回迁房是有风险的。主要有以下几种风险， 1、办证难有保障。 2、过户登记费用高。 3、不能办理按揭。 4、经济风险。

2023-02-12 15,340
购买北京回迁房条件是怎样的？你们可以解决？
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。回迁房信息回迁房信息 1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2.按合同规定交房款并取回发票。 3.购买北京回迁房条件凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大

2023-03-24 15,340
购买北京回迁房多少钱？
如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。价格是差不多均价:48972元/㎡。

2023-11-25 15,340

法律短视频更多>>

00:50
购房可以迁户口吗
购房是可以迁户口的。一般来说，房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下：凭《房产证》，迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审

5,952 15,340
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,238 15,340
00:51
买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

4,855 15,340