房屋合同可以补吗

2024-05-08 11

普法内容

若不幸遗失了购房合同，请勿担忧，我们可以为您提供补救措施来解决这一问题。首先，通常情况下，在完成房产交易后，我们必须签订四分重要的购房合同：分别由开发商保留两份，房管部门进行备案一份，为购房者保留一份。如若购房者计划申请银行按揭，则其持有的所有购房合同原件需悉数交由贷款银行存档备案。在您与开发商顺利缔结购房合同之后，这份合同便成为您拥有该套住房的法律证明依据。对于尚未进行预售登记的购房合同，在预售登记前您不幸遗失了合同文件，只需依照相关手续予以废弃原合同，并重新签署一份新合同即可。在这个操作过程中，您可能需要承担一份合同的工本费，大约为人民币50元左右。

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房主可以转租房屋合同吗
转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租

2021-11-09 77
房屋面积有差异补差可以解除合同吗?
房屋面积差异很大是可以解除合同的。具体的处理方式如下： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同，具体的费用根据不同情

2020-02-25 114
购房合同的房屋可以出租吗
签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明; (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县

2020-02-11 149

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养殖合同可以补偿房屋拆迁补偿金吗
1.会的，具体的补偿标准建议结合地方拆迁安置政策来确定。法律上并没有统一的标准。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋

2022-11-02 15,340
房屋拆迁可以补偿同住人吗
!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是

2022-04-26 15,340
2022年民法典房屋买卖合同可以补充吗
1、签订买卖合同是民事法律行为,房屋买卖合同能不能补,法律是没有规定的,由双方当事人自行协商,协商一致的,可以补合同。 2、法律依据：《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数

2022-11-20 15,340
房屋买卖合同和房屋租赁合同可以解除吗
当事人协商一致，可以解除合同。民法典规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

2023-06-27 15,340

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房屋租赁合同最多可以签多少年
房屋租赁合同最多可以签二十年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租赁期限不得超过二十年。如果签订的房屋租赁合同期限超过二十年的，超过的部分无效，在当事人之间

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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草签合同后可以退房吗
草签合同之后双方就应该按照合同的约定来履行各自的义务。购房者和开发商都不能够随意的解除合同。只有出现了约定的情形或者法律规定的情形，购房者才可以退房。购房者如果想要退房的，那么可以试着找一下开发商是否存在以下情形。只要存在以下情形之一，那么

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