开发商一房二卖是否属于犯罪

2020-11-20 135

普法内容

1、开发商非房屋所有权人或伪造房屋权属凭证签订合同收取购房款； 2、开发商签订合同后不履行交房义务逃匿和拒不退还购房款； 3、开发商将房屋重复抵押出售获取贷款或者购房款。

《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗
房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2021-04-16 190
开发商一房多卖了，房子的开发商一房多卖犯罪吗？
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严

2024-06-07 31
开发商一房二卖怎么办，开发商一房二卖如何赔偿？
购房者买房最怕遇到糟心事，最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人，甚至是多个人。遇到这种一房二（多）卖的情况，该怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，开发

2024-06-14 29

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开发商一房二卖是否构成犯罪, 如何认定一房二卖是否构成
从刑事责任角度分析房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当

2022-04-16 15,340
一房多卖对开发商是否构成犯罪呢？
承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。

2022-07-31 15,340
开发商一房两卖属于犯罪行为吗，法律依据是什么
开发商一房两卖一般不属于犯罪行为，而属于违约行为。但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的，并使用欺诈手段使购房者陷入认识错误，从而签订购房合同支付房款，开发商实际取得购房款的，则可能会构成合同诈骗

2023-09-13 15,340
开发商卖房犯罪吗？
一房二卖的情况比较多，但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是，房主在二卖房屋时，对他人的购房款产生了非法占有的目的。如果房主只是因为房价上涨，不想再按照之前的合同出售房屋，

2023-05-08 15,340

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开发商强拆犯哪些法
开发商强拆犯哪些法开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔

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侵犯版权属于什么犯罪
侵犯版权属于侵犯著作权罪。侵犯著作权罪，指的是犯罪嫌疑人为了营利，没有经过著作权人许可复制发行其文字、音像、计算机软件等作品，出版他人享有独占出版权的图书，没有经过制作者许可复制发行其制作的音像制品，制作、展览假冒他人署名的美术作品，违法所

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自己吸毒属于违法还是犯罪
自己吸毒属于违法，不构成犯罪，不会判刑。吸毒是违反治安管理规定的违法行为，具体的处罚为： 1、对于吸毒的人，处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款； 2、对吸毒成瘾者需要实施强制戒毒，强

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