地役权如何生效?

2021-02-14 111

普法内容

地役权自地役权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第三百七十七条地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

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地役权合同哪些时间在生效
地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。

2021-04-07 161
地役权合同是否经盖章后生效？
地役权合同的生效时间： 1、当事人对生效时间有约定的，从其约定。 2、没有约定的，地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。

2021-03-05 95
地役权收入如何确认
地役权收入一般通过地役权合同确认。设立地役权应当采用书面形式订立地役权合同，合同中可以写明费用及其支付方式内容，可以有偿设立，可以无偿设立。

2021-02-19 118

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地役权什么时候生效以及如何理解地役权的不可分性？
地役权自地役权合同生效时设立，无需登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，若转让部分涉及地役权的，受让人同时享有全部地役权。

2022-10-08 15,340
南京市地役权登记效力如何
地役权的登记效力是可靠合法的，只要按照相关法律，经过合法流程登记即为有效。一、地役权申请登记程序：申请——提交资料(二楼受理窗口)——审核制证——收费发证(三楼发证大厅) 二、地役权登记应提交资料

2022-05-04 15,340
地役权需要登记才生效吗
地役权需要登记才生效吗地役权依合同生效，登记不是其生效要件，故可以不登记。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合

2023-05-26 15,340
取得地役权生效后合同还有效吗
根据《中华人民共和国物权法》第条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，地役权自合同生效时设立，但是未经登记不得对抗善意第三

2022-10-08 15,340

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如何区分相邻关系和地役权
相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生

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著作权何时生效
根据我国的法律规定，可以得知著作权实行“自动生效”原则，也就是说一部作品创作完成之后，不用履行任何手续，就能自动享有著作权。我国的著作权法具有一定的追溯力。在《著作权法》生效前，实施的著作权侵权和违约行为，当事人产生纠纷的，只能按照行为发

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专利权转让从何时生效
根据我国《专利法》的相关规定可以知道，在我国，专利申请权以及专利权都是可以转让。如果中国的单位或者个人需要向外国的自热人企业或者其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当根据有关法律、行政法规的规定，依照法定程序办理转让手续。在转让专利申

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