转租是不是要租赁人同意

2021-03-30 104

普法内容

转租要租赁人同意。转租是承租人将承租物交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为，转租应经出租人同意，转租时不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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经租赁人同意转租的几种情况
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2021-02-28 102
土地租赁合同标明不能转租但是租户转租了要如何处理
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2021-01-11 207
厂房租赁是不是房屋租赁合同
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2021-04-28 988

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转租需要租赁人同意吗,法律的规定是什么
转租需要租赁人同意。我国法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损

2023-10-05 15,340
转租是否需要租赁人同意，有没有法律规定
转租需要租赁人同意。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的出租人有权解除与承租人的租赁关系。

2023-06-15 15,340
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转租需要租赁人同意。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的出租人有权解除与承租人的租赁关系。

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承租人转租租赁房屋要注意什么
一、承租人转租租赁房屋要注意什么承租人转租租赁房屋要注意： 1.如果和出租人的租赁合同中没有约定可以转租房屋或者约定禁止转租房屋的，应当征得出租人的同意，同意应当采取书面形式，必要时要与出租人签订补

2023-05-26 15,340

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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房东不愿意办租赁备案
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