有判决书还需要房产证过户吗

2024-05-15 22

普法内容

值得明确的是，尽管在人民法院所作出的判定书获得其法律效力之后，房产的过户手续仍需执行。请切记，并非仅仅因为判定书依法生效就自然导致了房屋所有权的即时转移。因应国家政策和法律规定，任何由人民法院依照生效判决赋予的房屋所有权，其权利主体若欲将该房屋所有权进行实质性的变更或交易转让，必须先完成房屋所有权的正式注册登记至自己名下，然后在规范程序中完成相关的房屋所有权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

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房产过户有判决书吗
据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房

2021-03-15 231
房产继承判决书过户有时效吗
继承类案件中，法院判决由某一当事人继承被继承人的房产时，物权变动的效力自判决书生效时就发生了，即使不办理过户，该房产的所有权人也已经是该当事人的，所以何时办理房产过户取决于当事人自己的选择，法律一般不做强制性要求。但是出于物权公示的要求，最

2022-04-13 1,001
拿判决书过户需要被告吗
拿判决书过户不一定需要被告。判决书生效后，被告可以主动到房产局签字过户。如果被告不配合签字过户，法院可以根据原告的申请，向房产局出具协助执行通知书，房产局就可以在不需要被告签字的情况下，强制为原告办理过户房产手续了。如果是行使形成权的形成判

2022-06-08 407

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离婚房产判决书过户需要哪些证件
离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调

2022-04-02 15,340
房屋公正后处理产权过户还需要判决书吗？
根据您公证的是有关房屋的转让还是遗嘱继承，程序不同。

2022-10-31 15,340
房产拿到判决书后去过户还需要开协助执行书吗
由于产权证上本来就只有你一个人的名字，且有法院判决房子在离婚后归你的判决书，房子的权属已不存在任何异议，你有权任意处置。房地产交易中心让你带上所有证件（包括判决书）去办理的做法是正确的，后来交易中心又

2022-10-19 15,340
被判决的房屋遗产，过户还需要缴吗？
目前为止，我们国家并没有征收遗产税，不需要缴纳，不过据说已经开始制定相关法律法规了，要过户趁早喔。不知道回答有没有解决你的问题，如还有疑问可以私信我哈。

2022-10-10 15,340

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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夫妻自主协议离婚房产还需要过户吗
根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才

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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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