2023物业使用人作为起诉主体的确定标准

2024-06-29 0

普法内容

物业使用人有下列情形之一的，可以作为诉讼主体：（一）物业使用人与物业管理公司直接签订物业管理合同的；（二）物业使用人接受物业服务，已经与物业管理公司形成事实上的物业服务关系的；（三）业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的；（四）物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定的。在上述（三）、（四）情形下，业主可以列为共同被告。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

著作权的独家使用人能作为侵权主体吗
著作权的独家使用人，一般是可以作为侵权主体的。侵权行为包括：未经著作权人许可，发表其作品的；未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名等。

2020-06-11 12
为确定企业清算主体
在章程没有规定的情况下，对于有限责任公司可以根据情况确定股东为清算主体；对于股份有限公司而言，由于其所有和经营分离的特殊性，可以确定由担任董事的股东作为清算主体，毕竟那些分散的投资者并不关心也不参与公司管理。

2020-09-05 91
2023年著作权主体的认定
著作权主体是指依法对作品享有著作权的个人和组织。如何判断著作权的主体呢？首先，创作作品的公民是作者。其次，由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者，即法人或其他组

2021-02-07 12

专业问答更多>>

业主委员会成立后，作为业主的主体的成立，应如何确定物业管理人？
屋所有权人为业主。在成立业主大会及组建业主委员会过程中，除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外，购买预售商品房（含经济适用房），尚未取得房屋权属证书的，房屋买卖合同记载的“购房人”可以视为“

2022-02-26 15,340
业主、物业使用人使用物业有哪些行为禁止和擅自动用物业的共用部位
业主、物业使用人使用物业，禁止下列行为：(一)损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途;(二)侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设

2022-01-20 15,340
使用作品的付酬标准如何确定
使用作品的付酬标准可以由当事人约定，也可以按照国家版权局会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人约定不明确的，按照国家版权局会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。

2023-06-13 15,340
业主使用物业，物业可以禁止哪些行为
业主、物业使用人使用物业，禁止下列行为：(一)损坏、拆改房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋用途;(二)侵占或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备或者擅自改变共用设施设

2022-03-16 15,340

法律短视频更多>>

01:04
确定淫秽物品的标准是什么
根据我国《刑法》的明确规定，淫秽物品主要指的是具体描绘性行为，或者露骨宣扬色情的具有诲淫性的书刊、影片、录像带、录音带、图片及其他淫秽物品。如果是有关人体生理、医学知识的科学著作，是不属于淫秽物品的。并且，包含有色情内容的有艺术价值的文学、

3,007 15,340
00:50
个人怎样起诉物业
个人起诉物业需要写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。但起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受

3,553 15,340
01:33
盗窃罪的数额确定标准为多少
盗窃罪的数额确定标准如下： 1、个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的，为“数额较大”； 2、个人盗窃公私财物价值人民币3万元至10万元以上的，为“数额巨大”； 3、个人盗窃公私财物价值人民币30万元至50万元以上的，为“数

485 15,340