不肯交租又不肯走的客人应该怎么样处理？

2024-05-14 6

普法内容

租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房客违约又不肯搬走怎么处理，有哪些规定
房客违约又不肯搬走房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案；同时可以到法院起诉，请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任。

2024-05-17 19
合同到期租客不肯搬走违法吗
租房合同到期了租客不肯搬是违法行为，如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。租赁期满或合同解除

2021-12-13 1,235
合同到期了，租客不肯走，怎么强制执行
强制执行的依据一般是法院的生效判决，现在如果还没有起诉到法院且有生效判决，还不能申请法院强制执行。

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遇到不肯把东西搬走又租客不交租金怎么处理
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2022-06-29 15,340
房客违约又不肯搬走要怎么处理
处理房客违约不肯搬走的方式是：房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案；同时可以到法院起诉，请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任。

2022-06-24 15,340
租客不交房租，拖欠物业费，不肯搬走，怎么办
将租客在房舍内的财物提存或公证，整理出房屋后变更门锁、另行出租，对于拖欠租金、物业费的部分，可以起诉至法院。

2022-10-06 15,340
女方不肯迁走我们应该怎么处理
要求她迁出，不是一家人了，户口放在一起做什么呢，而且，她不迁出，你再婚了怎么办啊

2022-11-02 15,340

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老婆拖着不肯离婚如何处理
老婆拖着不肯离婚，丈夫可以到有管辖权的人民法院进行起诉离婚。如果被告离开户籍所在地，在经常居住地连续居住达1年以上的，另一方可以在对方的经常居住地法院起诉离婚。法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离

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一方不肯离婚怎么解决
只要个人认为感情破裂无法继续共同生活，都有权利向对方提出离婚。如果有任何一点达不成一致，只能去法院诉讼离婚，但诉讼离婚需要提供感情破裂的法定证据，比如家暴或者感情不和分居满两年，这样法院才会在第一次起诉时便会依法判决双方离婚，如果感情破裂

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对方不肯离婚怎样申请离婚
对方不肯离婚，申请离婚的流程包括当事人提交诉状证据、法院决定是否受理、法院调解、调解不成，开庭审理、法院判决五个阶段。具体来说，流程如下： 1、原告方向法院提交相关的材料； 2、法院进行审查，决定是否立案。法院立案之后会将起诉状副本送达给被

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