同学要再买房了，那上海非按揭二次抵押贷款可以吗

2024-07-05 19

普法内容

如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5－10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50％，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

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按揭房可不可以二次抵押
可以，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。

2020-03-23 173
如果我购买的是按揭房，能用按揭房二次抵押贷款吗
面对资金缺口的急速扩张，许多债务在身的“房奴”，再一次在房屋身上动起了心思，寻思着申请房屋二次抵押贷款，以解燃眉之急。那么，房屋已抵押给银行的还能申请按揭房二次抵押贷款吗房屋二次抵押并非未尝不可，不过，至少应满足以下两大基本条件：其一，借

2024-06-07 42
按揭房二次抵押贷款流程是什么
1．客户提供资料； 2．评估房产； 3．银行审核资料并办理相关手续； 4．抵押登记； 5．签订借款合同； 6．按期还款。按揭房再贷等业务办理相对复杂，用户可以委托给第三方贷款公司帮忙处理。一般从受理开始到资金到账3个工作日即可完成。

2024-05-12 27

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还能再次抵押买按揭房吗？
按揭的房屋未还清贷款的，购房者没有完整的所有权，所以按揭的房屋是不能再次抵押的。下列财产可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; 3、抵押人

2022-11-26 15,340
房子只有购房合同可以贷款吗按揭房可以二次抵押吗
若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

2022-10-05 15,340
上海买房想按揭贷款可以吗
上海买房首付不能贷款，可以用储蓄存款、信用贷款、老房子抵押。普通贷款首付的最低比例是20％～40％公积金贷款首付最低比例为20％；第一套房结算贷款公积金贷款购买第二套房支付首付的最低比例为30％个人贷

2021-12-13 15,340
二手房抵押按揭贷款可以贷多少
1、二手房的抵押贷款额度与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。 2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50

2022-12-10 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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01:22
买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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